近年來,由于競爭激烈,有不少地區的水上樂園都面臨著不能盈利的尷尬境地。很多情況下不能盈利是有客觀原因的,那就要考驗的是投資者市場的洞察力和分析透徹力。如何進行科學的投資?下面這幾點建議值得讓投資者深思熟慮。
第一點:分析地區特征
分析該投資地區的氣侯特征是什么樣的,能不能達到投資者所期盼的盈利目標。有些投資者看中上海、江南這些緯度的地區,算下來有兩個月的經營期。如果再往北,可能時間更短。往南方,經營期就長一些。這是在前期投資測算時必須考慮的問題。然后是地域,人口市場容量怎么樣,有沒有這樣一個市場支撐著。
第二點:著重定位,避免進入誤區。
投資者不要避免重設備,輕水質。水樂園以水為核心載體,依賴水域空間進行水上娛樂,投資者如果只關注的是水上游樂設施,而對于水處理的重要性意識不到位的話,則有可能出現淡季水達標,旺季水處理不達標的情況,倘若被媒體曝光,被有關部門處罰,則會給水上樂園帶來巨大的不良影響,甚至有倒閉的風險。
第三點:樂園的配套設施要完善
在目前市場需求的推動下,水上樂園設備往更高速更刺激的方向發展,而純粹的設備的堆砌,并不能滿足游客更多元、更高層次的需求。水上樂園要以游客為出發點來考慮問題,既要讓游客感受到刺激,又要讓游客感覺到安全、貼心。所以,還要從服務配套上權衡。在資金的使用上,娛樂設備、餐廳、商場等主體占到資金使用的絕大部分,但如果對淋浴、遮陽、休息等設施不夠重視,預算隨意削減,設計方案得不到落實,那么水樂園給游客的整體體驗也會大打折扣。
第四點:樂園的管理
大型水上樂園一次性投入比較大,所以建設期非常重要。不要認為建完之后,做個宣傳就行了。水上樂園的投入包括水上設備、游泳、救生、水質衛生等方面,政府有很多與之對口的管理部門,對于運營管理的要求也非常高。水樂園同時受到氣溫、節假日、暑期運營高峰等因素的影響,運營壓力比較大,因此特別需要專業團隊的運作和科學規范的管理。